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佛山部分項目價格波動 東莞樓盤加大優惠力度
根據佛山市房協的統計，截至目前，佛山住宅庫存量約500萬平方米，按佛山每個月消化50萬到60萬平方米的能力來計算，最慢八九個月可以消化得完，"從庫存來看，佛山樓市是健康的。"業內人士認為，接下來金融政策才是真正影響樓市的利器。"按照目前的收緊的金融政策，上半年不容樂觀。"
文/記者蔣幸端、陶旺信義區房屋貸款率利試算波、陳鈺鳳、曾艷珠
珠三角城市房價動態鏈接
記者近日調查佛山禪城、南海兩區中心區域20個在售樓盤發現，樓價出現瞭波動的有12個樓盤，8個樓盤的售價與之前基本持平。在12個樓價出現波動的項目中，有7個樓盤因近期打折力度大樓價有所下調；另外5個樓盤則出現瞭樓價上漲的情況。
本報記者對東莞近20個在售樓盤進行踩盤，發現大部分樓盤促銷以低首付為主，或者"2萬抵5萬"認籌優惠，均價上變化幅度很小。如恒大地產的兩個項目都以首付6萬起進行促銷，而該活動在去年都已經推出屏東枋山汽車貸款，價格的變化不明顯。
東莞中原地產監測數據也顯示，東莞9成樓盤價格仍然高企難下，開發商降價意願未現，主要是通過"墊首付"減輕購房者短期資金壓力，刺激帶動市場銷售量，僅個別樓盤對特殊樓層單位作部分優惠。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08234021612.shtml
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