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保利金地7月銷售環比大幅下滑

保利金地7月銷售環比大幅下滑金地“理財”投入超當月銷售額2倍為瞭抑制銷售的頹勢，房企紛紛表示在8月增加項目入市的數量■本報記者 王 崢8月8日晚，A股兩大房企龍頭保利地產(600048,股吧)與金地集團(600383,股吧)同時公佈瞭7月份的銷售簡報。結果顯示，這2傢房企7月份的銷售面積與銷售金額環比雙雙大幅下滑。保利的公告稱，2012 年7 月，公司實現簽約面積77.30 萬平方米，同比增長65.59%；實現簽約金額90.93 億元，同比增長79.72%。2012 年1-7 月公司實現簽約面積515.13 萬平方米，同比增長32.91%；實現簽約金額593.89 億元，同比增長33.41%。不過，與保利地產6月份130.39 萬平方米的簽約面積和155.15億元的銷售金額相比，7月份保利地產的銷售金額環比跌幅高達41.39%。金地的銷售簡報則顯示，2012年7月公司實現簽約面積22.5萬平方米，較上年同期增加27.9%；簽約金額25.7億元，較上年同期增加3.9%，但環比6月份的35.6億元下滑27.81%。2012年1-7月金地累計實現簽約面積136.1萬平方米，較上年同期增加38%；累計簽約金額160.3億元，較上年同期增加16.8%。此前萬科已經公告稱，其7月份實現銷售103.9億元，環比下滑22%。而這也是萬科、保利、金地三傢A股龍頭房企繼4月份後，今年第二次出現月度銷售集體下滑的情況，且下滑幅度較4月份猛增。不過，市場預計，隨著8月份房企推盤量的增加，房企銷售下滑的趨勢將得到抑制。金地就表示，其8-9月有新推或加推盤計劃的項目包括深圳名峰、廣州荔湖城、上海藝華年、北京朗悅等位於15個城市的25個項目，僅從推盤量上看，就較6月份高出不少。此外，金地的公告還顯示，為瞭提高存量資金收益，7月份金地集團理財產品的實際發生額為50.65億元人民幣，未到期理財產品餘額為35.65 億元人民幣，收回理財產品15 億汽車貸款新北新店汽車貸款元並獲得預期收益。金地方面稱，公司所購買的所有人民幣理財產品的預期年化收益率在3.0%和6.5%之間，委托期限最短為8 天，最長為65 天。目前金地已收回的理財產品全部都獲得瞭預期收益。 截至7 月底，金地所購買理財產品餘額未超過公司速動資產30%。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-09/144540532.h債務協商程序信貸年息汽車貸款tml
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