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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  就近期二線、三線城市樓市相對不明朗的問題，許傢印明確給予否定："大傢認為三線城市不行，其實是錯誤的觀點。未來的主戰場會在二線、三線城市。"據介紹，2013年恒大在三線城市的項目銷售額約占總額的46%，二線城市約占42.8%，"可見二線、三線城市是可以的"。今年前兩個月，恒大的總銷售額為200.7億元，其中，二線、三線城市項目的占比達83.5%，仍是收金的主力。



  本周一，恒大地產發佈業績報告稱，2013年恒大實現銷售金額1004億元，同比上升8.8%。基於對今年房地產市場的持續看好，今年銷售目標定為1100億元，同比增長約9.6%。恒大地產集團董事局主席許傢印預判，到今年年底，各地的樓價將會有5%-10%的漲幅，就恒大自身的項目而言，"以前讓利較多，繼去年價格適當回歸後，今年的價格會再回歸一點"。

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  受益於各項業績指標表現優異及派息利好，4月1日恒大地產的股票一路走高，最高升至4.08港元，升幅達11.48%，多間投資機構重申"買入"評級。

內容來自sina新聞



  許傢印表示，中國房地產未來的戰略一定是在三線城市，2013年恒大在一線城市拿地，是為瞭完成項目的區域結構調整和提升總體盈利能力，如今恒大在一線、二線城市的項目占比約為45.4%，三線城市約占54.6%，基本實現瞭佈局均衡。截至2013年12月31日，恒大已佈局全國147個城市，擁有項目291個，在建總面積達3948萬平方米，總資產同比增加45.7%達3481.5億元。

  今年量價都要上升

  基於對今年樓市的看好，恒大調高瞭銷售目標。許傢印說："我對房地產的整體形勢並不悲觀，如果國傢宏觀經濟增長7.5%-8%，到今年年底，一線城市的房價起碼上漲10%，二線、三線城市的房價起碼上漲5%。"

  恒大今年的樓價預計會繼續走高。2013年，恒大銷售面積達1489.4萬平方米，整體均價為6741元/平方米，同比上漲瞭13.1%，"如果減去約1500元/平方米的精裝修成本，銷售均價約為5000元/平方米"，許傢印表示，"恒大一直堅持走民生地產路線，以前讓利確實較多，去年價格適當回歸瞭一些，完成瞭千億元的銷售目標，今年的價格還會再回歸一點，以完成1100億元的目標。"

  恒大地產董事局副主席夏海鈞介紹，今年恒大的可售貨量預計為3500萬平方米以上，項目在開盤時要求達到三至四成的去化率，封頂時達到六至七成的去化率，一年之後要求全部消化，"貨量足、高去化率可以保證公司良好的現金流和穩健的運營"。

恒大地產許傢印恒大今年樓價會再回歸一點

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-06/08082676724.shtml

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